ما الفرق بين يتي وجبل السيفة؟
يقع كلاهما على الساحل جنوب شرق مسقط ضمن إطار المجمعات السياحية المتكاملة في عُمان. يتي مشروع رئيسي يضم عدة مشاريع مستقلة، أما جبل السيفة، الأبعد على الساحل، فمدينة منتجعية واحدة لها قواعد تملك خاصة أصدرتها وزارة التراث والسياحة.
الموقع
- يتي على الساحل جنوب شرق وسط مسقط بعد بندر الجصة، بين جبال الحجر والبحر.
- جبل السيفة أبعد جنوبًا وشرقًا بعد يتي، في محافظة مسقط.
طريقة التنظيم
- يتي مشروع رئيسي وليست مشروعًا واحدًا، إذ تُبنى داخلها مشاريع تملك حر مستقلة، منها المدينة المستدامة – يتي وعايدة، ولكل منها مراحلها وأسعارها.
- جبل السيفة مخطط كمدينة منتجعية واحدة تمتد على نحو 6.2 مليون متر مربع وتضم منازل وفنادق ومرسى وملعب غولف ومطاعم ومرافق ترفيهية.
التملك
- يتي: تقع مشاريعها ضمن إطار المجمعات السياحية المتكاملة الذي يجيز لغير العُمانيين التملك، وتصدر الموافقة لكل مشروع على حدة.
- جبل السيفة: في سبتمبر 2025 أصدرت وزارة التراث والسياحة قواعد لتملك العقارات وبيعها وإدارتها فيه، تشترط الموافقات قبل بيع الوحدات وإتمام المطور للإجراءات التي تتيح تملك غير العُمانيين.
قبل الشراء
في الحالتين، تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة معتمدة لتملك غير العُمانيين واسأل عن نوع الملكية التي ستُسجل. الأسعار الحالية في صفحة كل مجتمع.
مجتمعات ومناطق ذات صلة
الأسئلة الشائعة
هل يتي مشروع واحد؟
لا، يتي مشروع رئيسي يضم عدة مشاريع، ولكل منها صفحته ومراحله وأسعاره.
أيهما أبعد عن المدينة؟
جبل السيفة، إذ يقع بعد يتي على الساحل جنوب شرق مسقط.
كيف أقارن المشاريع المعروضة للبيع في كل منهما؟
افتح صفحة كل مجتمع لترى المشاريع المدرجة بأسعارها الحالية، أو راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب لتحصل على قائمة مقارنة.
المصادر الرسمية
- The Sustainable City – Yiti: about the community
- Oman Observer - Ministry of Heritage and Tourism sets rules for property ownership at Jabal Sifah
- Ministry of Heritage and Tourism - ITC laws and regulations
- Ministry of Housing and Urban Planning
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب