يتي
يتي مشروع رئيسي ساحلي جنوب شرق وسط مسقط بعد بندر الجصة، تُبنى فيه عدة مشاريع تملك حر داخل منطقة سياحية مرخصة واحدة. ويضم المدينة المستدامة – يتي ومشروع عايدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يشمل منازل وفنادق وملعب غولف. ولكل مشروع مراحله وأسعاره الخاصة.
معلومات أساسية
- الموقع
- يتي، مسقط
- المحافظة
- مسقط
- الحالة
- متاح للبيع الآن
- الملكية
- تملك حر
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- إلى مطار مسقط الدولي
- نحو 39 كم
- إلى وسط مسقط
- نحو 14 كم
- المرافق
- beach_access, sea_view, garden, retail, jogging_track
- المشاريع المعروضة
- 0
نظرة عامة
عن يتي
تقع يتي على الساحل جنوب شرق وسط مسقط بعد بندر الجصة، بين جبال الحجر والبحر. وهي مشروع رئيسي وليست مشروعًا واحدًا، إذ تُبنى داخلها مشاريع تملك حر مستقلة لكل منها مراحلها.
المشاريع داخل يتي
- المدينة المستدامة – يتي: فلل وشقق مخططة حول شوارع مناسبة للمشي ومساحات خضراء وتصميم موفر للطاقة.
- عايدة: مشروع متعدد الاستخدامات يضم منازل وفنادق وملعب غولف، ومدرج ضمن المجمعات السياحية المتكاملة في عُمان.
التملك
تقع مشاريع يتي ضمن إطار المجمعات السياحية المتكاملة في عُمان، حيث يجيز القانون لغير العُمانيين تملك العقارات. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد من نوع الملكية لوحدتك قبل الدفع.
الأسئلة الشائعة
هل يتي مشروع واحد أم عدة مشاريع؟
يتي مشروع رئيسي يضم عدة مشاريع، منها المدينة المستدامة – يتي وعايدة. ولكل مشروع صفحته ومراحله وأسعاره.
أين تقع يتي؟
تقع يتي على الساحل جنوب شرق وسط مسقط بعد بندر الجصة، في ولاية مسقط.
كيف أطّلع على المعروض للبيع؟
راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب، وسنرسل لك المشاريع والوحدات المتاحة حاليًا ونتحقق معك من شروط الملكية.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- The Sustainable City – Yiti: about the community
- Ministry of Heritage and Tourism - ITC laws and regulations
- Ministry of Housing and Urban Planning - Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب