الدقم

الدقم على ساحل بحر العرب في عُمان منطقة اقتصادية خاصة تضم ميناءً ومصفاة رئيسيين وتستقطب استثمارات صناعية ولوجستية كبيرة.

معلومات أساسية

الحالة
منطقة عاملة ومشاريع مرحلية قيد التطوير

نظرة عامة

الدقم بلدة ساحلية في محافظة الوسطى على بحر العرب، وهي موقع المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم (سيزاد). وتجمع المنطقة ميناءً ومصفاة نفط ومناطق صناعية ولوجستية وسياحية.

وبحسب وزارة المالية، بلغ إجمالي الاستثمارات الملتزم بها تراكمياً في المنطقة 8.818 مليار ريال عماني (نحو 22.9 مليار دولار أمريكي) بنهاية يونيو 2026، مقارنة بـ3.65 مليار ريال في 2021. وهذه استثمارات ملتزم بها وليست بالضرورة أموالاً أُنفقت.

وفي يونيو 2026 أُعلن عن اتفاقيات ومذكرات بنحو 2.9 مليار ريال عماني. وشملت مراحل للهيدروجين الأخضر والأمونيا بقيمة 4.2 مليار دولار، ومصنعاً لمعالجة سوائل الغاز الطبيعي بقيمة 288 مليون ريال، ومشروع طاقة بقيمة 910 ملايين دولار، وتصنيع مواد البطاريات، ومشاريع صناعية وسياحية. وكثير منها مشاريع مرحلية أو مخططة يُتوقع تشغيلها في سنوات قادمة، وتمتد جداولها من 2027 إلى 2033.

ميناء الدقم هو بوابة التصدير والخدمات اللوجستية للمنطقة. وأفاد تحديث حكومي في سبتمبر 2026 بنمو مناولة البضائع بنسبة 5.66% بين 2021 و2025. وتبلغ الطاقة الإنتاجية المعلنة لمصفاة الدقم 255,000 برميل يومياً.

يتحول التركيز من البنية الأساسية الأساسية إلى الصناعات المرتبطة بها. وكثير من الأرقام التزامات أو مذكرات معلنة، فلا ينبغي اعتبارها استثمارات مكتملة أو عاملة.

ماذا يعني للمشترين

يرتبط نمو الدقم بالنشاط الصناعي واللوجستي، لذا قد يعتمد الطلب على المساكن والخدمات فيها على عدد المشاريع التي تصل إلى مرحلة الإنشاء والتشغيل. وهذا غير مؤكد وقد تتأخر الجداول.

ينبغي للمشترين توخي الحذر من أرقام الاستثمار المعلنة، لأن كثيراً منها التزامات أو مذكرات. ابحثوا عن أدلة مثل ترسية العقود وأعمال الموقع والمنشآت العاملة.

الدقم بعيدة عن مسقط، وسوقها المحلي أصغر وأكثر تخصصاً من سوق العاصمة، لذا قد تختلف السيولة والطلب على الإيجار وخيارات إعادة البيع. تحققوا من المشروع المحدد وموافقاته وخطة التسليم.

لا يتضمن هذا المحتوى وعداً بنمو الأسعار أو بعوائد. ويمكن لفريق أوف بلان عمان مشاركة آخر المعلومات المؤكدة عبر واتساب.

الجدول الزمني

2021
بلغت الاستثمارات الملتزم بها تراكمياً في سيزاد 3.65 مليار ريال عماني.
يونيو 2026
الإعلان عن اتفاقيات ومذكرات بنحو 2.9 مليار ريال عماني، وبلوغ الاستثمارات الملتزم بها 8.818 مليار ريال.
2027 إلى 2033
جداول زمنية معلنة لعدة مشاريع صناعية مرحلية (تُؤكَّد لكل مشروع لاحقاً).

الأسئلة الشائعة

ما هي سيزاد؟

المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم، وتجمع ميناءً ومصفاة ومناطق صناعية ولوجستية وسياحية.

كم بلغ حجم الاستثمار؟

بلغ إجمالي الاستثمارات الملتزم بها تراكمياً 8.818 مليار ريال عماني بنهاية يونيو 2026، وهي استثمارات ملتزم بها وليست بالضرورة منفقة.

ماذا أُعلن في يونيو 2026؟

اتفاقيات ومذكرات بنحو 2.9 مليار ريال عماني، تشمل الهيدروجين الأخضر والأمونيا ومعالجة سوائل الغاز والطاقة والتصنيع.

ما حجم المصفاة؟

أفاد تحديث حكومي في سبتمبر 2026 بطاقة 255,000 برميل يومياً.

هل الدقم مناسبة للاستثمار العقاري؟

يعتمد ذلك على المشروع وأهدافكم. وسوق الدقم أصغر من سوق مسقط. ولا وعد بعوائد.

المصادر الرسمية

آخر مراجعة:

اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب