تلال القرم
تلال القرم مجمع سياحي متكامل جديد مخطط في القرم بمسقط على مساحة تقارب 165 ألف متر مربع. وتشمل اتفاقية التطوير الموقعة في مارس 2026 فندقين من فئة أربع نجوم ومرافق ترفيهية ورياضية ومحلات ومنازل للتملك الحر للعُمانيين وغير العُمانيين، تُنفذ على مراحل خلال خمس عشرة سنة.
معلومات أساسية
- الموقع
- القرم، بوشر
- المحافظة
- مسقط
- الحالة
- مُعلن عنه
- الملكية
- تملك حر
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- إلى مطار مسقط الدولي
- نحو 20 كم
- إلى وسط مسقط
- نحو 7 كم
- المرافق
- retail
- المشاريع المعروضة
- 0
نظرة عامة
عن تلال القرم
في 3 مارس 2026 وقعت وزارة التراث والسياحة اتفاقية تطوير تلال القرم، وهو مجمع سياحي متكامل جديد في القرم بمسقط. وتبلغ مساحة الموقع نحو 165 ألف متر مربع، وتُقدّر تكلفته بنحو 230 مليون ريال عُماني.
ما هو مخطط
فندقان من فئة أربع نجوم بأكثر من 400 وحدة فندقية، ومرافق ترفيهية ورياضية، ومحلات، ومنازل متاحة للتملك الحر للعُمانيين وغير العُمانيين. ويُنفذ المشروع على مراحل خلال خمس عشرة سنة.
الأسئلة الشائعة
أين تقع تلال القرم؟
في القرم بولاية بوشر في مسقط.
هل يمكنني الشراء هنا الآن؟
ليس بعد، فلم يُعلن عن بدء البيع. راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب وسنبلغك عند طرح أول الوحدات.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- Ministry of Finance - Telal Al Qurum integrated tourism complex agreement (March 2026)
- Ministry of Heritage and Tourism - ITC laws and regulations
- Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes (Ministry of Housing and Urban Planning)
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب