نسيم الصباح
أُعلن عن نسيم الصباح بوصفه مجمعًا سياحيًا متكاملًا على ساحل الموالح في السيب قرب الموج، مع أكثر من 1,200 منزل مخطط يمكن للوافدين المقيمين في عُمان شراؤها. ولا تؤكد المصادر العامة تقدم العمل فيه حاليًا أو طرح أي وحدات للبيع، لذا تحقق مع فريقنا قبل الاعتماد عليه.
معلومات أساسية
- الموقع
- الموالح، السيب
- المحافظة
- مسقط
- الحالة
- مُعلن عنه
- الملكية
- غير محدد
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- المشاريع المعروضة
- 0
نظرة عامة
عن نسيم الصباح
أُعلن عن نسيم الصباح عام 2017 بوصفه مجمعًا سياحيًا متكاملًا على ساحل الموالح في السيب قرب الموج. ووصفت الخطة أكثر من 1,200 منزل إلى جانب فنادق ومرسى ومحلات.
الوضع الحالي
لم نجد تحديثًا رسميًا يؤكد تقدم الإنشاء أو طرح منازل للبيع. سنحدّث هذه الصفحة عند تأكيد وضع المشروع.
الأسئلة الشائعة
أين يقع نسيم الصباح؟
على ساحل الموالح في ولاية السيب، قرب الموج.
هل يمكنني الشراء هنا الآن؟
ليس بعد، فلم يُعلن عن بدء البيع. راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب وسنبلغك عند طرح أول الوحدات.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- Oman Observer - Naseem A'Sabah integrated tourism complex
- Ministry of Housing and Urban Planning - Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب