شاطئ مرباط
شاطئ مرباط مشروع ساحلي في ولاية مرباط بمحافظة ظفار، حصل على صفة المجمع السياحي المتكامل عام 2017. وشملت خططه فللًا وشققًا ومرسى وملعب غولف وفندقًا من فئة خمس نجوم. وأُفيد عام 2023 بإعداد مخطط عام جديد، ولم تُؤكد حتى الآن أي مبيعات أو مواعيد إنجاز.
معلومات أساسية
- الموقع
- مرباط
- المحافظة
- ظفار
- الحالة
- مُعلن عنه
- الملكية
- غير محدد
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- إلى مطار صلالة
- نحو 65 كم
- إلى وسط مسقط
- نحو 837 كم
- المرافق
- beach_access, sea_view
- المشاريع المعروضة
- 0
نظرة عامة
عن شاطئ مرباط
حصل شاطئ مرباط على صفة المجمع السياحي المتكامل عام 2017. ووصفت الخطة الأصلية خمس مراحل تضم فللًا وشققًا وملعب غولف ومرسى يتسع لـ75 قاربًا ومحلات وفندقًا من فئة خمس نجوم.
الوضع الحالي
في عام 2023 أُفيد بإعداد مخطط عام جديد للأرض البالغة نحو مليوني متر مربع في مرباط، مع إضافة 80 وحدة سكنية مخططة. ولم تُؤكد حتى الآن أي مبيعات أو أسعار أو مواعيد إنجاز.
الأسئلة الشائعة
أين يقع شاطئ مرباط؟
على ساحل ولاية مرباط شرق صلالة في محافظة ظفار.
هل يمكنني الشراء هنا الآن؟
ليس بعد، فلم يُعلن عن بدء البيع. راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب وسنبلغك عند طرح أول الوحدات.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- Oman Observer - Mirbat Beach Project named Oman's latest integrated tourism complex
- Ministry of Heritage and Tourism - ITC laws and regulations
- Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes (Ministry of Housing and Urban Planning)
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب