جنوف
جنوف مجمع سياحي متكامل أعلنت عنه وزارة التراث والسياحة في يوليو 2025 في ولاية صلالة. وتشمل مرحلته الأولى، بقيمة تقارب 80 مليون ريال عُماني، فندقًا من فئة خمس نجوم بـ124 وحدة ومرسى ومطاعم ونادي شاطئ ونادي صحي. ولم تُنشر بعد تفاصيل المنازل وشروط التملك.
معلومات أساسية
- الموقع
- صلالة
- المحافظة
- ظفار
- الحالة
- مُعلن عنه
- الملكية
- غير محدد
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- المرافق
- beach_access
- المشاريع المعروضة
- 0
نظرة عامة
عن جنوف
في يوليو 2025 أعلنت وزارة التراث والسياحة عن جنوف، وهو مجمع سياحي متكامل في منطقة جنوف بولاية صلالة في محافظة ظفار.
ما هو مخطط
تشمل المرحلة الأولى، بقيمة تقارب 80 مليون ريال عُماني، فندقًا من فئة خمس نجوم بـ124 وحدة فندقية ومرسى ومطاعم ومقاهي ونادي شاطئ ونادي صحي، بهدف إنجاز هذه المرحلة خلال 30 شهرًا. ولم تُنشر تفاصيل المنازل والتملك بعد.
الأسئلة الشائعة
أين يقع جنوف؟
في منطقة جنوف بولاية صلالة في محافظة ظفار.
هل يمكنني الشراء هنا الآن؟
ليس بعد، فلم يُعلن عن بدء البيع. راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب وسنبلغك عند طرح أول الوحدات.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- Ministry of Heritage and Tourism - Junuf integrated tourism complex announced (July 2025)
- Ministry of Heritage and Tourism - ITC laws and regulations
- Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes (Ministry of Housing and Urban Planning)
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب