هوانا صلالة
هوانا صلالة مجمع سياحي متكامل على الشاطئ قرب صلالة في محافظة ظفار، وكان يُسوّق أولًا باسم شاطئ صلالة. ويجمع فنادق ومرسى ومطاعم وشققًا وفللًا للتملك الحر. وأُفيد في سبتمبر 2026 بأن المرحلة الأولى من مساكن أمازي اكتمل نحو 80 بالمئة منها، مع تسليم مخطط في الربع الأول من 2027.
معلومات أساسية
- الموقع
- هوانا صلالة، طاقة
- المحافظة
- ظفار
- الحالة
- متاح للبيع الآن
- الملكية
- تملك حر
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- إلى مطار صلالة
- نحو 9 كم
- إلى وسط مسقط
- نحو 863 كم
- المرافق
- beach_access, sea_view, retail
- المشاريع المعروضة
- 0
نظرة عامة
عن هوانا صلالة
تقع هوانا صلالة على ساحل ظفار شرق صلالة. وقد رُوّج لها أولًا باسم شاطئ صلالة، وهي اليوم منتجع قائم يضم فنادق ومرسى ومطاعم.
المنازل
تُباع الشقق والفلل بنظام التملك الحر على مراحل. وفي سبتمبر 2026 أُفيد بأن المرحلة الأولى من مساكن أمازي اكتمل نحو 80 بالمئة منها، مع تسليم مخطط في الربع الأول من 2027، ويُخطط لإضافة غرف فندقية خلال السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة.
التملك
هوانا صلالة مجمع سياحي متكامل يجيز فيه القانون لغير العُمانيين تملك العقارات. تأكد من نوع الملكية لوحدتك قبل الدفع.
الأسئلة الشائعة
هل هوانا صلالة هي نفسها شاطئ صلالة؟
نعم، شاطئ صلالة هو الاسم الأصلي للمشروع المعروف اليوم بهوانا صلالة.
أين تقع هوانا صلالة؟
على ساحل ظفار شرق صلالة، في ولاية طاقة.
كيف أطّلع على المعروض للبيع؟
راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب، وسنرسل لك المشاريع والوحدات المتاحة حاليًا ونتحقق معك من شروط الملكية.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- Oman Observer - Hotel rooms and residential progress at Hawana Salalah (September 2026)
- Ministry of Housing and Urban Planning - Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب