النخيل
النخيل مجمع سياحي متكامل مخطط في الرميس على الساحل بين السيب وبركاء، يمتد على نحو 500 ألف متر مربع حول بحيرة مساحتها 51 ألف متر مربع. وتشمل الخطط فنادق ومنازل ومركزًا تجاريًا وسوقًا ومدرسة ومدينة ألعاب مائية، تُنفذ على مراحل خلال عشر إلى خمس عشرة سنة.
معلومات أساسية
- الموقع
- بركاء
- المحافظة
- جنوب الباطنة
- الحالة
- قيد الإنشاء
- الملكية
- تملك حر
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- إلى مطار مسقط الدولي
- نحو 31 كم
- إلى وسط مسقط
- نحو 58 كم
- المرافق
- beach_access, retail
- المشاريع المعروضة
- 0
نظرة عامة
عن النخيل
يقع النخيل في الرميس بمحافظة جنوب الباطنة، على الساحل بين السيب وبركاء، بواجهة شاطئية تقارب كيلومترًا واحدًا. وتتوسطه بحيرة مساحتها 51 ألف متر مربع.
ما هو مخطط
وصف إعلان 2022 نحو 1,436 وحدة سكنية وثلاثة فنادق وشققًا فندقية ومركزًا تجاريًا وسوقًا تقليديًا ومدرسة دولية ومطاعم ومدينة ألعاب مائية، تُنفذ على مراحل خلال عشر إلى خمس عشرة سنة. وتجري حاليًا أعمال المرحلة السكنية الأولى.
التملك
أُعلن عن طرح المنازل للعُمانيين وغيرهم من الجنسيات ضمن إطار المجمعات السياحية المتكاملة. تأكد من نوع الملكية لوحدتك قبل الدفع.
الأسئلة الشائعة
أين يقع النخيل؟
في الرميس على الساحل بين السيب وبركاء، بمحافظة جنوب الباطنة.
هل اكتمل مشروع النخيل؟
لا، يُبنى على مراحل خلال عشر إلى خمس عشرة سنة، بدءًا بالمرحلة السكنية الأولى.
كيف أطّلع على المعروض للبيع؟
راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب، وسنرسل لك المشاريع والوحدات المتاحة حاليًا ونتحقق معك من شروط الملكية.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- Oman Observer - Al Nakheel integrated tourism complex announced
- Muscat Daily - Financing agreement for Al Nakheel ITC
- Ministry of Housing and Urban Planning - Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب