الموج مسقط
الموج مسقط مجتمع رئيسي على الواجهة البحرية في ساحل السيب بالقرب من مطار مسقط الدولي. أُسس عام 2006 بوصفه أول مجمع سياحي متكامل في عُمان، ويجمع مرسى وشاطئًا وملعب غولف ومحلات ومنازل. ويمكن للمشترين الأجانب التملك الحر فيه، وحدة بوحدة، وفق موافقات المشروع.
معلومات أساسية
- الموقع
- الموج، السيب
- المحافظة
- مسقط
- الحالة
- متاح للبيع الآن
- الملكية
- تملك حر
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- إلى مطار مسقط الدولي
- نحو 3 كم
- إلى وسط مسقط
- نحو 29 كم
- المرافق
- pool, gym, beach_access, sea_view, retail, security, garden
- المشاريع المعروضة
- 1
نظرة عامة
عن المجتمع
الموج مسقط مجتمع رئيسي على الواجهة البحرية في ولاية السيب بالقرب من مطار مسقط الدولي، ويجمع أحياء سكنية ومرسى وشاطئًا وملعب غولف ومحلات ومطاعم.
الحياة هنا
يُعد الموج من أكثر المجتمعات رسوخًا في مسقط المتاحة لتملك الأجانب، مع ممشى نابض بالحياة وسوق إيجار نشط بين المقيمين.
التملك
الموج مجمع سياحي متكامل. تأكد من نوع التملك للمشروع المحدد مع فريق Off-Plan Oman قبل دفع العربون.
المشاريع في الموج مسقط
- SkyPark (Al Mouj) – الموج، السيب · من 81,000 ر.ع. · التسليم يوليو 2029
الأسئلة الشائعة
هل يمكن للأجانب الشراء في الموج؟
الموج مجمع سياحي متكامل يُسمح فيه عادةً بتملك الأجانب. تأكد من نوع التملك للمشروع المحدد مع فريقنا.
أين يقع الموج؟
يقع الموج على ساحل ولاية السيب بالقرب من مطار مسقط الدولي.
كيف أطّلع على الوحدات المتاحة في الموج؟
راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب وسنرسل لك المتاح حاليًا.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- Oman Observer - Al Mouj contribution to the economy over two decades
- Ministry of Housing and Urban Planning - Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب