مجمع البستان السياحي المتكامل
مجمع البستان السياحي المتكامل مشروع مخطط على الواجهة البحرية في البستان بمسقط على مساحة تقارب 138 ألف متر مربع. وتشمل الاتفاقية الموقعة مع وزارة التراث والسياحة في مارس 2026 فندقًا فاخرًا من 200 غرفة ومساكن تحمل علامة تجارية للتملك الحر ومرسى ونادي يخوت ومطاعم ومحلات، خلال نحو أربع سنوات.
معلومات أساسية
- الموقع
- البستان، مسقط
- المحافظة
- مسقط
- الحالة
- مُعلن عنه
- الملكية
- تملك حر
- الإقامة
- القواعد الرسمية: https://qanoon.om/p/2022/mhup20220058/
- إلى مطار مسقط الدولي
- نحو 33 كم
- إلى وسط مسقط
- نحو 8 كم
- المرافق
- sea_view, retail
- المشاريع المعروضة
- 0
نظرة عامة
عن المشروع
في 26 مارس 2026 وقعت وزارة التراث والسياحة اتفاقية تطوير مجمع سياحي متكامل متعدد الاستخدامات في البستان بمسقط. ويمتد المشروع على نحو 138 ألف متر مربع بقيمة تقارب 150 مليون ريال عُماني، ومن المخطط إنجازه خلال نحو أربع سنوات.
ما هو مخطط
فندق فاخر من 200 غرفة، ومساكن تحمل علامة تجارية للتملك الحر، ومرسى ونادي يخوت، وأنشطة بحرية، ومطاعم ومحلات. وذكرت التغطية الإعلامية للاتفاقية 91 وحدة سكنية.
الأسئلة الشائعة
أين يقع مجمع البستان السياحي المتكامل؟
على الساحل في البستان، بولاية مسقط.
هل يمكنني الشراء هنا الآن؟
ليس بعد، فلم يُعلن عن بدء البيع. راسل فريق Off-Plan Oman عبر واتساب وسنبلغك عند طرح أول الوحدات.
من يحق له التملك الحر في المجمعات السياحية المتكاملة؟
يتيح قانون تملك العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة لغير العُمانيين تملك الأراضي أو الوحدات المبنية داخل المجمعات المرخصة من الحكومة. تصدر الموافقة لكل مشروع على حدة، لذا تأكد أن المرحلة والوحدة المحددة يمكن تسجيلها باسمك قبل الدفع.
هل يمنحني الشراء هنا الإقامة؟
يجيز قانون المجمعات السياحية المتكاملة منح المالك غير العُماني تصريح إقامة. كما يربط القرار الوزاري 58/2022 بطاقات إقامة المستثمر بقيمة العقار. تحقق من القواعد الحالية لدى شرطة عُمان السلطانية قبل الاعتماد على الإقامة.
هل كل وحدة داخل مجتمع التملك الحر تملك حر؟
ليس دائمًا. تصدر الموافقة على التملك لكل مشروع ومرحلة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لنوع الملكية لوحدتك، وسيتحقق فريق Off-Plan Oman من ذلك معك.
هل يمكن للأجانب الشراء خارج المجمعات السياحية المتكاملة؟
خارج المجمعات، يتيح القرار الوزاري 357/2020 للمقيمين المستوفين للشروط شراء حق انتفاع، وليس تملكًا حرًا، في مبانٍ متعددة الطوابق معتمدة. وهو حق مسجل لاستخدام الوحدة لمدة محددة.
المصادر الرسمية
- Times of Oman - Al Bustan integrated tourism complex agreement (March 2026)
- Oman Daily - Al Bustan tourism project agreement
- Ministry of Heritage and Tourism - ITC laws and regulations
- Real Estate Ownership Act for Integrated Tourism Complexes (Ministry of Housing and Urban Planning)
- Ministerial Decision 58/2022 on residence for property owners (Qanoon)
- Ministerial Decision 357/2020 on usufruct in multi-storey buildings (Qanoon)
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب