عُمان تخصص أراضي في صلالة وريسوت لتجمعات الصناعات الطبية
بقلم Mehdi Touzene · 2026-11-03 08:29 UTC
خصصت عُمان أكثر من مليون متر مربع في المنطقة الحرة بصلالة ومدينة ريسوت الصناعية للصناعات الدوائية والأجهزة الطبية. وتشمل المرحلة الأولى من المبادرة موقعاً إضافياً في مدينة خزائن الاقتصادية.
أعلنت الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة تخصيص أراضٍ صناعية في محافظة ظفار لإقامة تجمعات متخصصة في الأدوية والأجهزة الطبية. وتتجاوز المساحة المخصصة مليون متر مربع موزعة بين المنطقة الحرة بصلالة ومدينة ريسوت الصناعية، بما يتيح إقامة مصانع وأنشطة مساندة لها.
تفاصيل الإعلان
يأتي الإعلان بعد موافقة حضرة صاحب الجلالة السلطان هيثم بن طارق على مقترح إنشاء تجمعات اقتصادية مخصصة لهاتين الصناعتين في المناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة. واستعرضت الهيئة تفاصيل المبادرة بحضور رئيسها قيس بن محمد اليوسف، ووزير الصحة الدكتور هلال بن علي السبتي، إلى جانب مسؤولين ومستثمرين في القطاع الصحي.
تهدف المبادرة إلى تعزيز الإنتاج المحلي وجذب استثمارات من داخل السلطنة وخارجها في الصناعات الدوائية والحيوية والأجهزة الطبية. كما تسعى إلى الربط بين المصانع وموردي المواد والخدمات. وتُعد البنية الأساسية والخدمات اللوجستية في ظفار، إلى جانب ارتباط المحافظة بالأسواق الإقليمية والدولية، من المزايا التي تستند إليها المبادرة.
المواقع والمؤشرات
خصصت المنطقة الحرة بصلالة نحو 500 ألف متر مربع للاستثمارات الدوائية والطبية. وخصصت مدينة ريسوت الصناعية، التابعة للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية «مدائن»، أكثر من 500 ألف متر مربع للقطاع نفسه. ومن المقرر أن تستوعب هذه المواقع أنشطة التصنيع والخدمات الفنية والتعبئة والتخزين والتوزيع.
وتشمل المرحلة الأولى أيضاً منطقة مخصصة تزيد مساحتها على 500 ألف متر مربع في مدينة خزائن الاقتصادية. وبذلك تتيح المبادرة للمستثمرين خيارات في أكثر من موقع للإنتاج والتوزيع.
وبحسب وزارة الصحة، بلغت قيمة صادرات عُمان من المنتجات الدوائية والطبية نحو 26.5 مليون ريال عُماني في عام 2025. وتشير بيانات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات إلى أن واردات المنتجات الصحية بلغت نحو 345.2 مليون ريال عُماني في عام 2024، مقابل نحو 287.1 مليون ريال عُماني في عام 2020. وتوضح هذه الأرقام حجم النشاط في القطاع، لكنها لا تحدد مقدار الطلب الذي ستلبيه التجمعات الجديدة.
ماذا يعني ذلك للمشترين والمستثمرين العقاريين؟
يتعلق الإعلان أولاً بالأراضي الصناعية، وليس بطرح مساكن جديدة. وإذا انتقلت المصانع والأنشطة المساندة إلى التنفيذ والتشغيل، فقد يرتفع الطلب تدريجياً على المساحات الصناعية والخدمات المناسبة قرب صلالة وريسوت. أما أثرها المحتمل في العقارات السكنية المجاورة، فسيتوقف على عدد المشروعات التي تبدأ العمل وأماكن إقامة العاملين فيها.
وتُعد خزائن موقعاً إضافياً يستحق المتابعة لدى المستثمرين المهتمين بشبكات النقل والتوزيع. لكن تخصيص الأرض لا يعني اكتمال التطوير، ولا يحدد موعد البناء أو مستويات الإشغال أو اتجاه الأسعار العقارية.
ما الذي ينبغي متابعته؟
ستكون الموافقات على المشروعات الفردية، وتقدم أعمال البناء، وبدء الإنتاج مؤشرات أوضح على تحول الأراضي المخصصة إلى مناطق صناعية عاملة، وعلى أي طلب عقاري قد ينشأ حولها.
المصدر الأصلي: وزارة الصحة.
المصادر الرسمية
آخر مراجعة:
اعرض هذه الصفحة على offplanom.com · راسل Off-Plan Oman عبر واتساب